大阪府堺市で「不動産の売却」のことなら、リベクレにお任せください！
一戸建て・土地・マンション・収益物件など幅広くお取り扱いしています。
ご相談・査定は無料です！お気軽にお問い合わせください。
引っ越しや相続、管理している建物の老朽化などに伴い不動産の売却をお考えの際は、リベルテクレストにおまかせください！
当社では法人・個人問わずに不動産の無料査定を実施しております。「どのくらいの金額で売れるのか相場が知りたい」「将来のために今の価値を知りたい」など、すぐに売却をお考えでない場合もお気軽にお問い合わせください。
安心のお取引
法的な諸条件を整えて、売主様と買主様の間でトラブルが無いよう万全のサポートを行います。
広範囲のネットワーク
地域に精通した当社だから、買主様を見つけるネットワークも充実！適正相場での迅速なお取引を実現します。
仲介手数料ゼロ
当社が売主様から直接不動産を買い取るため、不動産業者が間に入る売却でかかる仲介手数料が一切かかりません。
現金化が早い
当社が買主となってのお取引になるため、査定後すぐに売買契約を結び、スピーディな決済が可能です。
「仲介」と「買取」にはそれぞれにメリットとデメリットがあります。仲介は一般の買主様を募るため時間がかかる場合がありますが、
その分買取より高く売れる可能性が高いです。買取は当社が買い取るため、即時の売却が可能です。
どちらの売却方法が自分に合うか分からない場合は、お気軽にスタッフがお尋ねください。 不動産のプロ目線でアドバイスさせていただきます。
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売却相談の際に用意しておくものはありますか？
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売却したい不動産の詳細が分かる資料をお持ちいただくと査定がスムーズです。
・登記済証（権利証）または登記識別情報（担当者が、所有不動産の面積や名義人を確認するために必要です。）
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など -
電話での査定は可能ですか？
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不動産の査定は、物件情報（面積や間取り・築年数など）と、周辺の相場や事例、公示地価などの情報を基に算出します。
このため、お電話での査定も可能ですが、より正確な査定価格を算出するためには訪問しての査定をおすすめしております。 -
売却した後に確定申告は必要ですか？
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売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。
通常、年末調整で納税している会社員の方も確定申告が必要となりますので注意が必要です。
確定申告についてもスタッフがサポートいたします。お気軽にご相談ください。 -
リフォームしたほうが高く売れますか？
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買主様の好みもあるため、一般的にリフォームは必要ありません。
ただし、建物の傷みが激しい場合など、状況によってはリフォームしたほうが早期に買主様が見つかることもあります。 -
査定を依頼したら必ず売らないといけませんか？
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そのようなことはありませんのでご安心ください。
査定を聞いてご判断される方も多くいらっしゃいます。今後の資産運用のご参考にしていただくだけでも結構です。 -
売りに出していることを近所に知られたくないのですが…
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インターネットでの広告は、興味のある方が見る媒体ですので、ご近所の方に知られにくいという特徴があります。
お客様のご事情に合わせた売却活動をしますのでご安心ください。
面積や築年数だけでなく、周辺の相場や事例など、様々な要因から不動産の価値は決まります。
マニュアルに沿った査定ができないからこそ、売主様の想いをしっかり評価して、気持ちの良いお取り引きをしていただけるよう心掛けています。
不動産売却がはじめてという方も多いかと思います。わからないこと、ご不安なことはなんでもご相談・ご質問ください。売却成功に向けて精一杯サポートさせていただきます。
